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Fazenda de cultura, de 84 alqueires (406,56 hectares) a venda no município de São João d’Aliança, estado de Goiás.

A fazenda possui relevo plano e é totalmente agricultável!

Só não planta no corredor de chegada e na área de reserva!

FAZENDA PLANA, PLANA, PLANA E SEM PEDRAS!!!

Informações importantes:

• Fazenda de 84 Alqueires (406,56 ha);
• 14 pastos formados, todos com bebedouros (energia solar);
• Rica em água (Rio Macacão banha 1500 metros de suas terras);
• Passam duas redes de energia na fazenda;
• Terra argilosa e plana, sem pedras;
• Teor de argila entre 30% e 32%;
• Terra avermelhada;
• Saturação por bases entre 72% e 80%;
• Possibilidade de irrigação: Consulta prévia da bacia de contribuição de 443 Km², indica viabilidade de licença de outorga d’água para irrigação;
• Fazenda vizinha planta 6000 há de soja.

Localização:

• Município de São João d’Aliança;
• 200 Km de Formosa – Go;
• 280 Km de Brasília – DF;
• 45 Km de Flores de Goiás – Go.

Benfeitorias:

• Não tem sede;
• Não tem curral;

(A fazenda fazia parte de uma área maior de 1452 ha)

(SE HOUVER INTERESSE, O PROPRIETÁRIO DA ÁREA MAIOR (1045,44 HÁ) NOS INFORMOU QUE TAMBÉM VENDE SUA FAZENDA. PORÉM, A FAZENDA NÃO ESTÁ FORMADA E O VALOR É O MESMO DA FAZENDA DE 406,56 HA).

Informações sobre valores da propriedade:

• Valor/Hectare = R$23.612,75
• Valor/Alqueire = R$114.285,714
• Valor total = R$9.600.000,00 (nove milhões e seiscentos mil reais)

Formas de pagamento:

• 1 + 3

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